市建交委副主任沈曉蘇表示,今年7月,市建交委已會(huì)同市房管局聯(lián)合開展玻璃幕墻建筑的專項(xiàng)檢查整治工作,未來擬從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、安全養(yǎng)護(hù)等方面,建立玻璃幕墻建筑的分類數(shù)據(jù)庫(kù),并研究制定進(jìn)一步強(qiáng)化新建、改建幕墻建筑管理的辦法。 位于陸家嘴的時(shí)代金融中心落成3年,已有約115片幕墻玻璃自爆。上?,F(xiàn)有高層幕墻建筑達(dá)到1500多幢,這讓不少政協(xié)委員擔(dān)憂。 昨天,在市政協(xié)舉行的“關(guān)于本市高層建筑與玻璃幕墻建筑管理情況的專項(xiàng)視察活動(dòng)”中,不少委員呼吁上海少建玻璃幕墻大樓。對(duì)此,市建交委透露,上海正在研究制定進(jìn)一步強(qiáng)化新建、改建玻璃幕墻建筑管理的辦法,將聯(lián)合房地部門為每一幢玻璃幕墻建立“身份證”,而部分敏感區(qū)域可能會(huì)禁建玻璃幕墻建筑。 玻璃幕墻建筑2633幢 上海從1984年聯(lián)誼大廈最早使用玻璃幕墻以來,截至2010年12月,共有玻璃幕墻建筑2633幢,其中高層幕墻建筑1500余幢,可能已成為世界上擁有玻璃幕墻建筑最多的城市之一。 市建交委副主任沈曉蘇表示,經(jīng)過20余年的建設(shè),上海已建高層和幕墻建筑有相當(dāng)一部分已經(jīng)老舊,尤其是玻璃幕墻高層建筑出現(xiàn)玻璃爆裂、五金構(gòu)件銹蝕、變形,密封條老化、龜裂,受力構(gòu)件松動(dòng)等問題,在臺(tái)風(fēng)或重力作用下,存在安全隱患。 今年5月,上海先后發(fā)生3起玻璃幕墻和門窗玻璃墜落事故,根據(jù)調(diào)查,其原因有的是因?yàn)榇吧瓤蜿P(guān)閉不密封,有的是因?yàn)橥饬ψ饔脤?dǎo)致玻璃破裂,有的是因?yàn)椴Aё员?。時(shí)代金融中心曾于今年兩度發(fā)生玻璃幕墻自爆事件,該大廈開發(fā)公司上海迪威行置業(yè)發(fā)展有限公司表示,事發(fā)后,公司即對(duì)自爆玻璃進(jìn)行檢測(cè),玻璃的剛度和硬度皆合格,因鋼化玻璃內(nèi)有雜質(zhì),受熱導(dǎo)致自爆。業(yè)主方則表示,落成3年以來,大廈已有約115片玻璃自爆,自爆率逾4%。,雖低于國(guó)內(nèi)玻璃幕墻5.5%。的自爆率,但仍讓市政協(xié)常委張立軍十分擔(dān)憂:“一幢建筑自爆率4%。,上海有那么多幢玻璃幕墻建筑呢?!? 市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)黃永平表示,玻璃幕墻雖有自重輕、透明美觀等優(yōu)點(diǎn),但也存在光污染嚴(yán)重、質(zhì)量保證期和使用壽命短等缺點(diǎn),玻璃結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限25年,其中結(jié)構(gòu)膠保質(zhì)期僅為10年。市政協(xié)委員鄭韶呼吁,上海應(yīng)從源頭上控制,少建“短命”的玻璃幕墻建筑,多造類似于外灘建筑群那樣的經(jīng)典性建筑。 醫(yī)院等或禁用玻璃幕墻 在座談會(huì)上,市政協(xié)委員屠海鳴提出建議,上海應(yīng)借鑒香港經(jīng)驗(yàn)加強(qiáng)對(duì)玻璃幕墻的管理,所有材料要經(jīng)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格,安裝公司要有專業(yè)執(zhí)照,同時(shí)維護(hù)期應(yīng)至少有5年。同時(shí),他認(rèn)為,在陸家嘴這樣人流密集、建筑密集的區(qū)域,很多地方?jīng)]有條件建造可以作為安全緩沖的裙樓和綠化隔離帶,因此應(yīng)限制建造玻璃幕墻建筑,同時(shí)上海還應(yīng)嚴(yán)格控制新建玻璃幕墻的數(shù)量。 據(jù)了解,上海正考慮加強(qiáng)對(duì)前期建設(shè)的控制,如禁止醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校和幼兒園等使用玻璃幕墻建筑,在建設(shè)階段要求設(shè)計(jì)施工維修單位一體化,整個(gè)施工須有專項(xiàng)施工方案、監(jiān)理報(bào)告、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié),并要求玻璃幕墻的保修期須為5年。有關(guān)部門還在考慮加強(qiáng)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范,玻璃占?jí)Ρ诘拿娣e或?qū)⒈豢刂圃?0%以內(nèi),對(duì)于一些有敏感目標(biāo)的特定區(qū)域,將考慮不允許建造玻璃幕墻建筑,此前上海已“拒絕”掉了20余幢玻璃幕墻建筑的申請(qǐng)。 來源:中國(guó)工程項(xiàng)目管理網(wǎng) |