作為國家發(fā)展與改革重大戰(zhàn)略的“供給側改革”、“一帶一路”建設和作為建筑業(yè)發(fā)展新方向的建筑工業(yè)化，已經成為當下市場最熱的關鍵詞，但他們對建筑業(yè)改革與發(fā)展將產生什么樣的影響呢？ “供給側改革”對建筑業(yè)的四大影響 “供給側改革”是一種尋求經濟新增長新動力的新思路，主要強調通過提高社會供給來促進經濟增長。從內涵和戰(zhàn)略部署來看，“供給側改革”要促進過剩產能有效化解，從產業(yè)層面改善供給；要降低成本，從財稅制度層面改善供給；要化解房地產庫存，在調控層面消除供給制約；要防范化解金融風險，在資本層面強調供給的穩(wěn)定性。通過綜合分析，“供給側改革”對建筑業(yè)的影響主要表現(xiàn)在以下四個方面： ——生產方式方面。生產方式對建筑行業(yè)的影響是深遠而顯著的。在“供給側改革”的政策背景下，建筑行業(yè)必須改變傳統(tǒng)的勞動密集型、粗放式的生產方式，推行建筑工業(yè)化和生產經營集約化，加強多方合作，豐富合作方式和模式。 ——要素投入方面。要素投入本身就是“供給側改革”的重要內容之一，因此，建筑業(yè)應改善勞動力的供應、加大創(chuàng)新要素的投入、加強建筑信息化建設的投入，從而應對建筑從業(yè)者人數(shù)尤其是高質量人才不足的困境，促進建筑產業(yè)和建筑企業(yè)轉型升級的實現(xiàn)，形成互聯(lián)互通的四庫一平臺、企業(yè)內部管理信息系統(tǒng)、BIM技術、互聯(lián)網技術等信息技術在建筑行業(yè)的整合應用，提升建筑業(yè)的創(chuàng)新能力和科技含量，提高各建筑相關要素的利用效率。 ——產業(yè)結構方面。產業(yè)結構也直接關系到建筑業(yè)的供給能力和水平，因此，建筑業(yè)需控制產能過剩類行業(yè)工程的增加，如資源類工業(yè)工程項目、房地產工程項目等，對現(xiàn)有存量優(yōu)化和消化；加大民生類工程和綠色、智能類新型建筑工程的投資和政策支持，如公共交通、水利、環(huán)保、文體醫(yī)教、養(yǎng)老、被動式房屋、綠色建筑、智能房屋和道路等工程項目。同時，應將互聯(lián)網+的思想落到實處，增加個性化建筑工程的供應以滿足不同人群的需求，如集裝箱房屋、不同建筑風格工程項目等。 ——配套措施方面。任何一項措施或變革都需要配套制度的支持才能真正落實。為配合建筑業(yè)“供給側改革”的實施，需加速和深化建筑業(yè)簡政放權、持續(xù)推進市場化；加力推動國有建筑企業(yè)混合所有制改革、增強國有建筑企業(yè)的經營活力；逐步推出減稅政策降低建筑企業(yè)稅務負擔；完善金融體制改革和體系，豐富建筑企業(yè)融資渠道、降低其融資成本。 “一帶一路”將促進建筑業(yè)國際化戰(zhàn)略布局 近年來，受到不甚景氣的經濟大環(huán)境的影響，我國建筑業(yè)產值的絕對值和增長情況都不太樂觀。但“一帶一路”戰(zhàn)略的適時出臺為國內建筑業(yè)帶來了新的希望和機遇。一方面，在國內的市場中，2015年由“一帶一路”海外項目基建投資拉動的國內基建投資規(guī)模在4000億元左右。另一方面，在國外市場中，截至2015年年中，已經落實的跨國投資規(guī)模約524億美元，商務部預計“一帶一路”戰(zhàn)略將極大提升我國大型建筑公司的海外收入占比。2015年前11個月，我國企業(yè)共對“一帶一路”沿線的49個國家進行了直接投資，投資額合計140.1億美元，同比增長35.3%。同期，我國企業(yè)在“一帶一路”沿線的60個國家新簽對外承包工程項目合同2998份，新簽合同額716.3億美元，占同期我國對外承包工程新簽合同額的43.9%，同比增長11.2%。“一帶一路”戰(zhàn)略促成的典型項目包括肯尼亞蒙內鐵路、巴基斯坦卡拉奇-拉合爾高速公路、印尼雅加達-萬隆高鐵項目等。伴隨國家“一帶一路”戰(zhàn)略的推進，我國建筑業(yè)國際化的戰(zhàn)略布局也在緊鑼密鼓地進行。 海外市場對于提升我國建筑企業(yè)的業(yè)績具有重要作用。以印度的建筑市場為例，其房地產市場相當于我國90年代左右，發(fā)展剛剛起步，但印度的人口孕育了巨大的市場需求。目前印度要建100個智慧新城，希望用工業(yè)化的方式來建造，這就為我國建筑工業(yè)化的相關技術和標準提供了巨大的市場。 由于工業(yè)化的方式可以大量節(jié)省人工，讓機械來完成生產線上的技術活，工人只負責維護工作。因此，業(yè)內人士認為，“在人力成本高企的當下，中國的房屋建筑要出口”，鞏固現(xiàn)在已經進入的非洲市場、南美市場、東南亞市場，甚至開發(fā)北美、歐洲等發(fā)達國家市場，“只有通過建筑工業(yè)化的方式，實現(xiàn)‘二次出?！?。 建筑工業(yè)化將引領未來建筑業(yè)發(fā)展方向 建筑工業(yè)化是一種新型建筑方式，它改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)中原有的手工作業(yè)、粗放型的建筑方式，利用高科技和信息工業(yè)化的手段，在流水線上建好房子的“零部件”，再在現(xiàn)場進行裝配，對推動我國傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉型升級意義重大。因此，建筑工業(yè)化備受重視。去年以來，我國“十三五規(guī)劃建議”中重點提出要推廣“建筑工業(yè)化”；在不久前結束的中央城市工作會議上，習近平主席強調要“建立健全經濟、適用、環(huán)保、節(jié)約資源、安全的住房標準體系”，逐步解決中國“城市病”問題；《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》中，提出要強力推進建筑工業(yè)化，并將“積極推進建筑工業(yè)化、標準化，提高住宅工業(yè)化比例”作為建設重點之一。 在供給側改革對建筑業(yè)的四個方面的影響中，建筑生產方式的影響應是最根本和最廣泛的。其中，建筑工業(yè)化又應該是最為重要的部分。因為建筑工業(yè)化的推行和應用能夠提高生產效率，同時有助于模數(shù)化和標準化；整合建筑業(yè)和建筑企業(yè)的資源，將建筑行業(yè)整體資源的作用最大化，實現(xiàn)多方共贏；通過標準化和集中的生產方式，減少材料損耗和對環(huán)境的污染；提高建筑產業(yè)鏈的運營效率，并降低建筑企業(yè)的運營成本。 多重政策利好無疑標志著建筑行業(yè)這一巨無霸行業(yè)的轉型升級拉開序幕，建筑工業(yè)化正迎接風口。與傳統(tǒng)建筑手段相比，建筑工業(yè)化的生產方式在工期、產品質量、安全性能和節(jié)能環(huán)保效率等方面都有著非常明顯的優(yōu)勢。 站在國家層面上，建筑工業(yè)化的優(yōu)勢同樣振奮人心：施工周期僅為傳統(tǒng)方式的2/3，用工量也大大減少，施工現(xiàn)場無粉塵、噪音、污水等污染，可節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)材20%，而且解決了保溫、防水抗?jié)B、不隔音等建筑通病。在國家大力提倡轉型升級的今天，建筑工業(yè)化已經是勢在必行。同時，由于實現(xiàn)了建筑工業(yè)化生產方式的建筑企業(yè)在本質上已經是高科技企業(yè)，建筑工業(yè)化不但為農民工提供了一個工作崗位，更重要的是為他們提供了一個“市民保障”。在高科技制造企業(yè)里，他們可以轉化為職業(yè)技術工人，甚至更高層次的技術人才，職業(yè)生涯發(fā)生了很大改變，自身價值也得到了最大化實現(xiàn)。而新型城鎮(zhèn)化的重點發(fā)展方向是智能、綠色和低碳，所以，新型城鎮(zhèn)化呼喚綠色、智能和宜居的建筑產品，它要求建筑產業(yè)改變高消耗、高投入、低收益的現(xiàn)狀，因此，建筑工業(yè)化可以和新型城鎮(zhèn)化互相促進，互相成就。 |
